Получение ключей

Доброго дня, всем обманутым!
Предлагаю встретиться в воскресенье.
поболтаем, как соседи

Не доброго дня, всем обманутым!
Предлагаю встретится в воскресенье.
поболтаем, как соседи

Соседи! Не забывайте и про нас...мы далеко но с вами...пишите в личку или в скайп...логин тот же...

Звонила в гефест сказали что Вакуленко и Ротарь на объекте в Сходне , хотелось бы с ними поговорить , но к сожеленью нет такой возможности .

http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=114931

http://www.zonazakona.ru/archive/index.php?t-117257.html

Предлагаю следующую линию поведения с Застройщиком.
Распечатываем самостоятельно Акт приёма-передачи в варианте Застройщика
за исключением пункта 4 и предъявляем Застройщику для подписания свой вариант.
Ни законом, ни ДДУ не определено, что только Застройщик составляет проект Акта.
Таким образом дольщик имеет такое же право на составление проекта акта приёма-передачи.
Для чего нужно: в суде обыграть, что именно Застройщик не подписал акт приёма-передачи в установленный законом срок.

по любому застройщик не согласиться.но как вариант-нужно пробовать. Спасибо

Соседи! я почитала ссылки которые сегодня выложила Ната...так получается АПП для суда роли не играет....люди которые уже прошли суд пишут вот именно об этом....для суда значение имеет срок сдачи дома и наша претензия...что вы думаете по этому поводу???

NikkiTo

17.09.2012, 14:27

Я думал о том же перед подписанием акта. В интернете поискал информацию от сталкивавшихся ранее с этим вопросом дольщиков. В большинстве случаев писали, что на регистрацию документы при такой приписке в акте не принимают. Так же по этому вопросу в теме был ответ:
Акт приема-передачи служит только для того, что в его названии, а нарушение сроков к качеству исполнения отношения не имеют.
Я поехал на подписание акта еще не зная точно как поступить. Перед подписанием отдал секретарю претензию под роспись на копии, пошел подписывать акт, описал ситуацию менеджеру у которой подписывал акт, она сказала что с припиской в акте на регистрацию документы не примут. Я решил подписать акт, т.к. очень не хотелось затягивать с оформлением в собственность.
Далее застройщик ссылался в ответе на мою претензию и в суде на то что я подписал акт в котором указано что обязательства сторон исполнены, но суд это к вниманию не принял, даже никак не комментировали.

Не думаю, что Проектсервис возьмет под роспись претензию для Гефеста в нашем случае, скажут, идите со своей претензией в Гефест, а акт здесь подписывайте

так и не обяз...его лично подписывать...если отправили по почте и все надлежащие доки на руках об отправлении и даже если они проигнорировали ответ...самое главное было отправлено...там тоже про это пишется...почитайте...достаточно всё это отправить им...

marina_08 пишет:

NikkiTo

17.09.2012, 14:27

Я думал о том же перед подписанием акта. В интернете поискал информацию от сталкивавшихся ранее с этим вопросом дольщиков. В большинстве случаев писали, что на регистрацию документы при такой приписке в акте не принимают. Так же по этому вопросу в теме был ответ:
Акт приема-передачи служит только для того, что в его названии, а нарушение сроков к качеству исполнения отношения не имеют.
Я поехал на подписание акта еще не зная точно как поступить. Перед подписанием отдал секретарю претензию под роспись на копии, пошел подписывать акт, описал ситуацию менеджеру у которой подписывал акт, она сказала что с припиской в акте на регистрацию документы не примут. Я решил подписать акт, т.к. очень не хотелось затягивать с оформлением в собственность.
Далее застройщик ссылался в ответе на мою претензию и в суде на то что я подписал акт в котором указано что обязательства сторон исполнены, но суд это к вниманию не принял, даже никак не комментировали.

Марина,простите пожалуйста,что то немного торможу....
Далее застройщик ссылался в ответе на мою претензию и в суде на то что я подписал акт в котором указано что обязательства сторон исполнены, но суд это к вниманию не принял, даже никак не комментировали.
так вот этот человек он выиграл дела подписав акт в той формулировке,или нет. конечный результат обращения в суд?

ДА!

NikkiTo

27.02.2012, 19:51

Добрый день! Поднимаю тему. Немного о течении ситуации: Иск составил с помошью юриста, подал документы в Суд. Суд первой инстанции (районный) принял решение в мою пользу с частичным удовлетворением требований, меня решение устраивает. Ответчик (Застройщик) подал апелляционную жалобу в городской Суд. Аргументы ответчика в общем повторяют ответ на мою претензию (есть выше), которая предшествовала Суду: согласно п.6.7 Договора Застройщик не несет ответственности за несвоевременную передачу квартры, если это вызвано (пишу вкратце) действием или бездействием гос. органов. Застройщик подал документы на получение разрешения на ввод в эксплуатация в декабре 2010 года, фактически получил Разрешение в апреле 2011 года. И поэтому, согласно п.1 ст.330 ГПК РФ Суд неверно определил обстоятельства дела. На основании ст. 320-322, 328, 330 ГПК РФ Ответчик просит решение Суда отменить, отказать в удовлетворении Иска.
У меня есть несколько дней для предоставление возражений на жалобу, после чего дело будет направлено в городской суд. Что я могу возразить на жалобу? Есть вероятность, что задержка с выдачей Разрешения связана с тем, что после подачи застройщиком документов на получение Разрешения были выявлены недочеты, которые исправлялись и только после этого было выдано Разрешение. Но как я могу это доказать? Или я могу сослаться на это без доказательств, а уже Ответчик должен доказать, что Объект был готов к сдаче на момент подачи документов на получение разрешения и в задержке сроков выдачи Разрешения ответственности Застройщика нет?

--------------------------------------------------------------------------------



jake_qwe

13.09.2012, 00:54

Привет всем. NikkiTo расскажи пожалуйста чем у тебя дело закончилось мне тоже такое предстоит на днях, приму как и ты потом претензию, удалось отсудить?

--------------------------------------------------------------------------------



NikkiTo

14.09.2012, 18:37

Добрый день!
Я подготовил ответ на жалобу ответчика (с помощью юриста), для этого сделал запрос в СГСНИЭ (запрос удобно делать в эл. виде через сайт). Получил от них в течение 10 дней официальный ответ что разрешение застройщику на ввод в эксплуатацию было готово в декабре 2011 года, а то, что застройщик его забрал в апреле 2012 - это по нерасторопности застройщика (дата на разрешении действительно от декабря 2011г., застройщик же утверждал что документ физически был готов и выдан в апреле 2012). С документами я явился в назначенный день на заседание городского (апелляционного) суда, ответчик не пришел. Суд оставил решение районного суда в силе. Через 2-3 недели получил в районном суде решение и исполнительный лист (на его выдачу нужно было писать заявление в канцелярии) с исп. листом пошел в банк где находится счет застройщика, через 3 дня на мой р/с поступила полная сумма по исполнительному листу. Все оказалось не так долго и не так сложно как рассказывают про ведение дел в суде, хотя может дело само по себе не сложное. Все мои требования были основаны на законе и на договоре между мной и застройщиком. Всем спасибо за помощь и интерес!

http://www.zonazakona.ru/archive/index.php?t-117257.html

Дольщики, чё делаем ?

Redu4, а вам удалось ключи получить? Вы вроде сегодня планировали?

Человек предполагает, а Бог располагает. Я собирался получить ещё в 2012 году, на этой неделе получил акт осмотра, ключи не получил. есть более тонкие пути их получения. а есть грубые. на работе думаю взять отпуск на недельку, реально уже всё достало. и пойти решать всеми способами.

где скайп колл ? у кого список ?

у Спутника все данные по последней встрече в Химках.

а чё мы ждём ? Гефест, Проект сервис - какой у вас скайп ?

написала в личку

Admin пишет:

у Спутника все данные по последней встрече в Химках.

Файл с контактами я разослал в тот же день всем, кто дал свой адрес эл. почты.
Пожалуйста, оставляйте адрес (куда послать файл), я отправлю.

sputnik пишет:

Admin пишет:

у Спутника все данные по последней встрече в Химках.

Файл с контактами я разослал в тот же день всем, кто дал свой адрес эл. почты.
Пожалуйста, оставляйте адрес (куда послать файл), я отправлю.

o_balashova@hotmail.com. заранее спасибо! !

sputnik пишет:

Admin пишет:

у Спутника все данные по последней встрече в Химках.

Файл с контактами я разослал в тот же день всем, кто дал свой адрес эл. почты.
Пожалуйста, оставляйте адрес (куда послать файл), я отправлю.

Tuchkovec@mail.ru
Спапсибо

Rogue пишет:

Соседи, привет.

В акте приема передачи квартиры (составлен гефестовцами) есть 4-й пункт, согласно которому, участник долевого строительства НЕ имеет к застройщику претензий (ни материальных, ни финансовых, ни по срокам передачи объекта).

Источник: личный опыт





Будьте бдительны!



P.S.

Все форумы тщательно мониторятся. 

Источник: попытки применения индукционного метода ))) 





P.P.S.
Гефест и Проектсервис - привет вам всем!!!

See you in the court!

Филипп,Проверьте сообщения ,написала в личку

se_an пишет:

Предлагаю следующую линию поведения с Застройщиком.
Распечатываем самостоятельно Акт приёма-передачи в варианте Застройщика
за исключением пункта 4 и предъявляем Застройщику для подписания свой вариант.
Ни законом, ни ДДУ не определено, что только Застройщик составляет проект Акта.
Таким образом дольщик имеет такое же право на составление проекта акта приёма-передачи.
Для чего нужно: в суде обыграть, что именно Застройщик не подписал акт приёма-передачи в установленный законом срок.

проверьте личные сообщения.

Admin пишет:

se_an пишет:

Предлагаю следующую линию поведения с Застройщиком.
Распечатываем самостоятельно Акт приёма-передачи в варианте Застройщика
за исключением пункта 4 и предъявляем Застройщику для подписания свой вариант.
Ни законом, ни ДДУ не определено, что только Застройщик составляет проект Акта.
Таким образом дольщик имеет такое же право на составление проекта акта приёма-передачи.
Для чего нужно: в суде обыграть, что именно Застройщик не подписал акт приёма-передачи в установленный законом срок.

проверьте личные сообщения.

У меня пусто. Доступна на o_balashova@hotmail.com.
Спасибо!

написала в личные сообщения на этом форуме,проверьте папку СООБЩЕНИЯ.

Неужели не вариант подписать акт ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ с 4 пунктом, получить ключи, а потом подавать в суд? Тут же был примером приведен дольщик, который выиград дело при таком раскладе.

Нет, не вариант.

Аня,ты где пропала,тебя в розыск подавать?

сегодня мне позвонили из Гефеста, предложили подписать акт приемки передачи, я им сказала, что я уже приезжала и не пописала этот акт, в связи с тем, что меня не устраивает п.4, тогда мне предложили снова приехать на объект и подписать его, а в п.4 будет прописано "что все расчеты произведены полностью". Соседи, у вас было такое предложение? а то была в отпуске, не в курсе текущих дел...

да. сейчас акт приема передачи можно подписать с не с прежней формулировкой что претензий по срокам нет и все верри гуд,а с формулировкой расчеты за квартиру произведены полностью или отправила в личку

Admin пишет:

да. сейчас акт приема передачи можно подписать с не с прежней формулировкой что претензий по срокам нет и все верри гуд,а с формулировкой  расчеты за квартиру произведены полностью  или отправила в личку

о спасибо! получила)

но там не все так просто.... много подводный камней и течений бурных.очень бурных.

Admin пишет:

но там не все так просто.... много подводный камней и течений бурных.очень бурных.

а что опять то?

напишу все в личку. мы на эту тему общаемся в закрытом режиме

Соседи, добрый день
Просьба кто уже отправил претензию о неустойке застройщику сбросить шаблон письма.
Почта Dpolkovnikov.dpd@yandex.ru

Добрый день, Дмитрий ! У меня есть вот такой вариант .
                                                                                                От_______________________________   


 

Спасибо!